头一次知道买新房的流程原来是这样的,第一步我家就做错了!想哭

时间:2017-02-28 来源:华晨早报
 

之前飞墨君写过一篇毛坯房验房流程,有粉丝要求飞墨君写篇购房流程,所以今天飞墨君就自己亲身购房经历来说一下购房的流程有哪些(合肥地区)。 准备资金就不说了,毕竟没钱也不可能去买房。 所以第一步就是选房。先

  之前飞墨君写过一篇毛坯房验房流程,有粉丝要求飞墨君写篇购房流程,所以今天飞墨君就自己亲身购房经历来说一下购房的流程有哪些(合肥地区)。

  准备资金就不说了,毕竟没钱也不可能去买房。

  所以第一步就是选房。先留意一下房源信息,可以先在网上看一下, 再去现场看房。

  如果是投资,地理位置是最重要的,应该选择黄金地段、有政策倾斜的地段和环境、交通不错的地段,这样的地段升值空间比较大。

  对于正常居住的购房者来说,老人房选择环境、空气比较好的,适合养老。就医看病也要考虑;上班族可以离工作地点近一点;有小孩的可以选择离学校近一点的房子。

  飞墨君提醒一句:样板房的家具都是专门定制的比较小的,用来突显空间。千万别被样板房的空间给骗了。

  很多样板房的家具都是定制的缩小版

  在确定了户型、物业、价格之后,就可以付定金,参与摇号了。要是摇不到号,定金还会返还给你。另外,还得出示存款证明用以验资。

  到了开盘时间,开发商会通知你去楼盘,有中意的户型,可以先签一个临时协议。如果没有中意的户型,开发商也会将定金退还给你。一般这个过程会非常的快,开发商会催促你在10分钟之内尽快完成。

  接下来,在一周之内,就要筹齐购房的首付款,去售楼处,正式签订购房合同。

  需要携带这些东西:

  1、身份证

  2、如按揭付款,需提供本地户口本。如果没有,有些城市可以用一年的养老保险证明。

  3、贷款还需提供银行开具的3-6个月的流水账(流水账是每月存入的工资必须大于你月供的2.1倍)

  4、贷款还需提供公司开具的收入证明(也是月供的2.1倍以上)

  5、如果未婚,需要开具未婚证明;已婚则需携带结婚证。

  基本上,去签合同准备好以上东西就好。接下来,就是把贷款的事情做好,就可以等开发商通知拿钥匙验收了。

  整个流程大概1个月完成。

精彩评论

华晨早报图库提醒:本站所刊登的所有内容各种新闻﹑信息均出自各大新闻网站,并由机器人自动收集整理,不代表本站观点。